Crédito Hipotecario

Una vez salida la escritura del Conservador de Bienes Raíces, se confecciona un informe final por parte del abogado y se despacha al cliente en un período de 15 días hábiles.

Sí, cuando la propiedad la compras con otra persona ésta queda como co-propietario.

Debes cancelar los gastos de la Notaría, Estudio de Títulos, recopilación de antecedentes si es que lo solicitase y CBR si cambian el género de la garantía.

Sí, el Banco da la posibilidad de complementar rentas con tu cónyuge, entre padres e hijos y convivientes con hijos en común.

Sí, siempre y cuando poseas la capacidad de endeudamiento.

Es un Crédito Mutuo Tasa Fija Universal (UF):

• Primer dividendo a 30 días ó los primeros 10 días del mes subsiguiente de la firma de la escritura.
• Sujetos de Crédito: Sólo Personas Naturales.
• Créditos en UF.
• Plazo: 15, 20, 25 y 30 años, sin perjuicio de que pueda ser pagado de forma anticipada de acuerdo a lo establecido entre las partes o en la ley N° 18.010.
• Montos: Entre UF 1.000 y UF 5.000.
• Exclusivo para destino vivienda: Exclusivamente para adquirir, construir, ampliar o reparar viviendas o refinanciar Créditos Hipotecarios existentes que tengan el mismo objetivo.
• Tipo de Mutuo: Mutuo Hipotecario no endosable (Recursos Propios).
• Garantía: Primera hipoteca sobre el bien raíz a financiar.
• Tasa de Interés: Tasa fija para todo el periodo de duración del crédito.
• Seguros: El Crédito Hipotecario debe contar con seguros de desgravamen, (para el deudor principal, fiadores y/o codeudores solidarios, personas naturales) y seguro de incendio con adicional de sismo mientras subsistan las obligaciones derivadas del pago de crédito (su costo será incluido en los dividendos). En este caso, el cliente podrá contratar libremente la póliza en cualquiera de las entidades que lo comercialicen. Sin embargo, el Banco podrá exigir una cobertura mínima, que la compañía aseguradora tenga un clasificación de riesgo a lo menos igual a la que registre la compañía aseguradora ofrecida por el Banco y que se designe como beneficiario a este último o a quien el Banco señale.

Puedes contratar un Crédito Hipotecario en pesos, con la siguiente alternativa de financiamiento:

• Mutuo Tasa Fija (UF o $), que da la opción de prepago flexible o pago anticipado a través de dos opciones:
  • Disminuir el valor de tu dividendo manteniendo el plazo.
  • Disminuir el plazo pactado manteniendo el valor de tu dividendo.